お客様の理想の未来×最良の不動産投資
不動産は所有者様の人生に大きな影響を与える存在です。その一方で専門家と一般の方との間で情報格差が大きい専門的分野でもあります。だからこそ私たち株式会社LogAsset（ログアセット）は、プロの目線からお客様やご家族のライフプランに寄り添った土地活用をご提案いたします。
事業内容
一口に土地活用と言っても、その活用方法はさまざまです。所有者様のご意向はもちろん、現在から将来まで含めた市場動向、資産継承や税金対策まで多角的に考案し、安心して所有できる不動産をご提案できるのが私たちの強みです。
不動産のプロフェッショナルが幅広いコネクションと経験値で不動産投資や売却等をトータルでサポート致します。
有効活用提案
大手建築会社から地場の工務店まで幅広いネットワークを活かし、お客様の考えに合わせた提案が可能です。ご所有地の収益改善や相続対策、老朽化した建物の建替えなど、所有地の状況に合わせて最適な活用方法を提案致します。
ご活用例
- アパート経営
- マンション経営
- 賃貸併用住宅
- 戸建賃貸
- 駐車場経営
- テナント経営
- 新築戸建て
- リノベーション
- ガレージハウス 他
ログアセットなら自分にあった土地活用を"プロ"と比較できる
土地活用方法を選ぶときこんなお悩みどうする？
自分(土地)にあった
活用方法を選びたい
建築会社を選ぶ時に
どの会社の商品がいいか
判らない
税務や資産継承等
不動産特有の問題について
相談したい
その疑問や不安
で一緒に解決しませんか？
自分(土地)にあった活用方法を選びたい
お客様が現状抱えている課題を整理し課題解決に適した土地活用を提案させて頂きます。
御選び頂いた後の、事業を始める為の業務、例えば測量業者・解体業者等の手配や金融機関との融資業務のお手伝い等、徹底サポートさせて頂きます。初めての取り組みでもご安心頂けます。
建築会社を選ぶ時に
どの会社の商品がいいか判らない
土地活用の仕組みや建築会社選びのポイントから丁寧に説明します。
お客様のご要望やエリア特性を踏まえ、土地活用の仕組みや建築会社の選び方等、基本的な事からご案内致します。大手建築会社から地場の工務店まで、お客様の御意向に合った建築会社を判断できるようにお手伝いします。
税務や資産継承等、
不動産特有の問題について相談したい
事業と密接に絡む相続問題、税金問題、計画地の立退き相談、親族間のトラブルなど士業と連携しながら問題解決に向けてご協力致します。不動産特有の難問題に最適解をご提示致します。
エリア 一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)
一都三県以外の地域であっても可能な場合もございますので一度ご相談ください。
提案の流れ
お客様の状況や考え方を確認させて頂き、専門家としての提案を致します。多様な提案と、その提案に適合する設計会社・施工会社等をオーダーメイドでご紹介させて頂きます。イメージを明確化し比較検討する為に、複数の施工会社で提案することで御意向に沿った計画を実現する事が可能です。
ランドセット事業
ランドセットとは、土地「ランド」と建物をゼロから「セット」で購入し賃貸経営をする不動産投資手法で、土地を持たなくても賃貸経営をすることが可能です。厳選した土地仕入れと、設計・施工会社との繋がりを活かし、高品質ながら高利回りの商品を提供させて頂きます。
当社では事業用地の買取りを
行っております
事業用地募集詳細
【対象エリア】
一都三県（東京、神奈川、埼玉、千葉）
【駅距離】
最寄り駅から徒歩15分以内
【敷地面積】
30坪以上
【現況】
戸建て、アパート、店舗、駐車場 他。
土地だけ、家屋あり、なんでも構いません。
立ち退き物件・入居者付物件も対応可能です。
不動産買取・仲介
所有地のご売却を検討の場合には、弊社で買取、もしくはご売却のサポートを致します。
コネクションを活かした販売ルートを有しており、一般的な不動産売却の市場に情報を公開するだけでなく、弊社独自のお客様に買取をご検討頂けます。
事業エリア
1 都3 県（東京・神奈川・千葉・埼玉）
注力エリア
東京：23区
神奈川県川崎市：川崎区、幸区、中原区
神奈川県横浜市：神奈川区、西区、中区、鶴見区、港北区
事業エリア外についても対応させていただくケースがございます。まずはお問い合わせくださいませ。
ご活用事例
不動産事業未経験でも安心・納得頂ける提案を致します。
こんなお悩みをお持ちの方は
ご相談ください。
- 老朽化した建物に悩んでいる
- 相続に対して不安がある
- 節税に関心がある
- 老後の収入が心配
- 賃貸経営についての知識が欲しい
- 土地があるけど活用方法がわからない
- 士業を紹介してほしい 等々
1棟目の成功と安心感が次の決断を後押し
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■ 投資を始めたきっかけと、複数棟購入の決め手は？
法人立ち上げ時から相談に乗っていただき、1棟目の投資で非常に満足のいく結果を得られたため、2棟目の購入も決断できました。
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■ 利用してみて、特に良かった点を教えてください。
予期せぬトラブルが発生した際の対応力です。迅速で的確なフォローアップをいただけるため、安心して不動産投資を続けられています。
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■ 土地活用を検討中の方へメッセージをお願いします。
価格が高騰していますので、判断はお早めにされることをおすすめします。
小規模地の相続の悩みに確かな手立てを
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■ 当初のお悩みは何でしたか？
土地が小規模で、相続の問題もあり不安を抱えていました。
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■ 決め手になったことは何ですか？
現実的で収益性のある提案をいただき、不安が解消されました。相続の課題も整理できて、とても助かりました。
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■ 土地活用を検討中の方へメッセージをお願いします。
小規模な土地でも収益化でき、後世に残せる財産になります。まずは相談してみることをおすすめします。
細部まで配慮された建物づくり
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■ 当初ご不安はありませんでしたか？
10 棟以上の物件を所有してきたため、建物のグレードを特に気にしていましたが、丁寧に建てられており、仕上がりには満足しています。
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■ 決め手になったことは何ですか？
民泊として活用でき、事業性が高かった点が決め手に。社員の方々が丁寧で事業開始まで不安はありませんでした。
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■ 建設後の成果はいかがでしょうか？
計画通りに事業が進み、収益面にも納得できたため、このたび 2 棟目の契約をさせていただきました。
価格と提案内容で選んだ土地活用
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■ ご相談のきっかけと当初のお悩みは何でしたか？
所有中の不動産売却に関する訪問営業がきっかけです。所有物件の老朽化に伴う買い替えを検討していましたが、物件価格が高騰していたため躊躇していました。
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■ 決め手になったことは何ですか？
他社と比較しても納得できる価格と提案内容でした。営業担当の方の人柄もよかったです。
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■ 土地活用を検討中の方へメッセージをお願いします。
場所次第ではありますが、比較的リスクの少ない資産運用だと思います。
有効活用事例
「自宅の建替え」や「事業転換」、「老朽化の解決」などの事例をご紹介します。
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東京都杉並区
更地⇒賃貸併用住宅
敷地面積 207.38㎡（62.73 坪）
構造 重量鉄骨5階建
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東京都墨田区
駐車場⇒共同住宅
敷地面積 77.02㎡（23.29 坪）
構造 重量鉄骨4階建
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東京都調布市
老舗店舗⇒共同住宅
敷地面積 365.77㎡（110.65 坪）
構造 重量鉄骨4階建
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東京都江戸川区
古アパート⇒共同住宅
敷地面積 138.83㎡（41.99 坪）
構造 木造3階建
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東京都江戸川区
テナント⇒共同住宅
敷地面積 253.30㎡（76.62坪）
構造 木造2階建
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東京都品川区
古家⇒賃貸併用住宅
敷地面積 104.24㎡（31.53 坪）
構造 木造3階建
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東京都豊島区
駐車場⇒共同住宅
敷地面積 86.64㎡（24.99坪）
構造 木造3階建
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東京都足立区
古アパート⇒共同住宅
敷地面積 140.64㎡（42.54 坪）
構造 長屋木造2階建
ランドセット物件事例
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東京都大田区
共同住宅
敷地面積 103.47㎡（31.29坪）
構造 鉄筋コンクリート造
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東京都大田区
共同住宅
敷地面積 140.07㎡（42.37坪）
構造 鉄骨造3階建
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東京都大田区
共同住宅
敷地面積 164.48㎡（49.75坪）
構造 木造３階建
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東京都大田区
古家⇒共同住宅
敷地面積 144.96㎡（43.85 坪）
構造 木造3階建
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横浜市南区
事務所兼共同住宅
敷地面積 172.46㎡（52.17 坪）
構造 重量鉄骨4階建
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葛飾区新小岩
共同住宅
敷地面積 125.73㎡（38.03 坪）
構造 木造３階建
